ПРОСПЕКТЫ И ПАРКИ НОВОГО ЛУГАНСКА

Уже в начале следующего года, приняв новый Генплан, Луганск готов предоставить под строительство жилья порядка 200 га. А кроме жилья будет возводиться социальная инфраструктура, разбиваться парки и скверы.
В минувший четверг на традиционном брифинге в горсовете первый заместитель городского головы Манолис Пилавов и и.о. архитектора г. Луганска, заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Луганского городского совета Елизавета Лосева рассказали журналистам о перспективах строительства и реализации градостроительных проектов в Луганске.
– Луганский городской голова поставил задачу закончить разработку проекта в кратчайшие сроки, – напомнил Манолис Пилавов. – По утвержденным в 2006 году срокам генплан должен быть готов к концу 2009 года. После консультаций с институтом-разработчиком мы определились, что к концу 2008 года генеральный план будет готов и в декабре вынесен на рассмотрение и утверждение сессии Луганского городского совета. В рамках разработки генплана областного центра уже определены границы города, они будут значительно расширены. Договоренности по этому вопросу достигнуты со всеми прилегающими районами, уже подписаны все необходимые документы. Осталось окончательно согласовать вопрос с областной государственной администрацией. В результате Луганск дополнительно получит 3 тыс. га земли.
По словам заместителя городского головы, у нас уже есть часть эскизных проектов, реализация которых намечена на ближайшие несколько лет. И после того, как будет принят генплан, власти приступят к детальной планировке тех районов, которые в ближайшее время будут застраиваться.
В новом генплане, как рассказала Елизавета Лосева, определены территории под новое жилищное строительство, зеленую зону, где будут разбиты новые скверы и парки, а также под промышленные предприятия, без которых город не может развиваться. На данный момент еще рассматриваются вопросы по проблемам транспортной развязки в Луганске, инженерных коммуникаций.
В частности, согласно концепции генплана, Луганск будет развиваться в двух направлениях – западном и южном. Именно здесь город готов выделить инвесторам территорию под строительство жилых массивов. В частности, планируется застройка микрорайона Западный в районе «Метро» и «Эпицентра». Площадь – около 75 га. Расчетная численность населения составляет порядка 19,5 тысяч жителей. Здесь планируется создание семи микрорайонов, где будет осуществляться смешанная застройка, состоящая из индивидуального сектора и многоэтажных жилых домов высотностью от 5 до 12 этажей. Для удобства жителей предусмотрено создание собственного культурно-общественного центра, стадиона, детских игровых и спортивных площадок, торговых центров, школ, детсадов. Каждый микрорайон уже на стадии предварительной проработки полностью обеспечен сферой социально-культурного обслуживания, разработана схема удобной транспортной связи, система пешеходной доступности к каждому объекту и общественному центру, продумана схема размещения остановок ожидания транспорта и автостоянок. В данное время активно привлекаются инвестиции для прокладки подземных коммуникаций и строительства комфортного жилья.
Кроме того, по словам заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства, разработан эскизный проект строительства жилых районов Марьинский и Видный-4 под застройку 30 и 75 га соответственно. Микрорайон Видный-4 станет продолжением существующего индивидуального сектора в районе ипподрома. Ориентировочная численность населения тут будет достигать 14 тысяч человек. Здесь не предусмотрено строительство крупных супермаркетов и торговых центров, потому что район спальный и рассчитан на смешанную застройку с максимальной этажностью высотных зданий в 9 этажей, строительство маленьких магазинов, школ, детских садов, поликлиник. На сегодняшний день ведутся работы над детальной планировкой этого района.
- Строительство в Луганске ведется, - заверил Манолис Пилавов. – Уже в текущем году планируется сдать в эксплуатацию порядка 180 тысяч квадратных метров жилой площади. В том числе к концу 2008 года планирует сдать около 340 квартир по программе Молодежного жилищного строительства на ВВАУШе, часть коттеджей в Новом городе, а также первую секцию жилого дома в городке Щорса. Полным ходом идет строительство муниципального жилого дома в квартале Степной.
Наряду с достаточно высокими темпами возведения жилых массивов, в городе строится ряд социальных объектов. Уже начато строительство станции скорой помощи. Этот реализующийся проект не имеет аналогов в Украине, потому что станции скорой помощи в других городах страны расположены, как правило, в зданиях, которые приспособлены под эту структуру, а луганский проект предусматривает строительство специализированного помещения, отвечающего всем нормам современной медицины.
Планируется, что новая станция скорой помощи будет сдана в эксплуатацию уже весной будущего года.
По словам Манолиса Пилавова, в городе планируется реконструировать все ныне функционирующие скверы. Это, в частности, сквер Молодой гвардии, сквер ВОВ и в районе библиотеки Горького, парк Дружба и сквер в квартале Степном. Управлением недвижимым имуществом будет проведена работа по определению границ скверов и парков, впоследствии они будут утверждены на сессии горсовета.
- Как известно, следующий год объявлен городским головой годом благоустройства, поэтому уже сегодня ведется усиленная работа над подготовкой и детальной разработкой проектов тех объектов, реконструкция и строительство которых намечены на будущий год, - заметил Манолис Пилавов. - Это касается, в частности, городских скверов и парков. На сегодняшний день есть уже эскизный проект парка, который планируется разбить в районе городка ЛВВАУШ. Изготовлены большие красочные стенды, и каждый желающий может увидеть, каким этот парк будет в перспективе. Над разработкой этого трудоемкого и дорогостоящего проекта работает несколько частных архитектурных фирм, а также институт «Луганскгражданпроект».
Новый парк пока еще не имеет названия, но уже известно, что он станет самым большим парком в Луганске. И отдых в нем будет рассчитан для людей всех возрастных категорий, от малышей до пенсионеров. Будут установлены карусели, детские площадки, планируется создать площадь с летним театром, несколько больших фонтанов, каскад, искусственный водоем с мостиками, велосипедные и беговые дорожки, а также спорткомплекс, где будут размещены несколько теннисных кортов и стадион.
Иван ИЩУК